УСЛУГИ АДВОКАТА В АШДОДЕ

для юридических и физических лиц

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

и помощь адвоката в Ашдоде


СПИСАНИЕ ДОЛГОВ

грамотная консультация юриста

Адвокаты в Ашдоде для бизнеса и частных лиц.

Адвокат в Ашдоде

О КОМПАНИИ


Адвокаты нашей компании оказывают полный комплекс юридических услуг как частным лицам, так и бизнесу в Ашдоде и его округе. 


Мы специализируемся в следующих областях гражданского права:

- СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

- СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

- НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

- СПИСАНИЕ ДОЛГОВ


Клиенты нашей компании могут рассчитывать на высокое качество услуг, высокий уровень профессионализма и личного подхода.

СХЕМА РАБОТЫ

Оставляете заявку через сайт или по телефону

Консультация

Подготовка документов и разработка стратегии

Защита Ваших прав

Оставляете заявку через сайт или по телефону

Консультация

Подготовка документов и разработка стратегии

Защита Ваших прав

Возникли вопросы? Хотите получить консультацию?

Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами!

Полезные статьи

Как пережить расставание

Перевод статьи сайта VLK адвокаты в Израиле.

 

Если вы недавно пережили расставание, вы знаете, как тяжело это может быть. Вам может казаться, что вы никогда не сможете двигаться дальше. Но есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы немного облегчить этот процесс.
В этом посте мы дадим вам пять советов, как пережить расставание. Эти шаги включают в себя признание разрыва, предоставление себе времени на восстановление, принятие помощи и поддержки, выделение времени для себя и возобновление свиданий, когда вы будете к этому готовы.

Так что, если вы чувствуете себя потерянным после расставания, просто знайте, что в конце туннеля есть свет.


Первый шаг — признать, что разрыв произошел.

Вы должны принять тот факт, что отношения закончились и что горевать — это нормально.

Важно потратить некоторое время, чтобы принять конец отношений, т. е. признать, что все действительно кончено и что вы можете грустить, злиться или бояться того, что будет дальше. Скорбь о потере отношений является важной частью движения вперед, постарайтесь не сдерживать свои эмоции и не притворяться, будто все в порядке.

Также важно поговорить о своих чувствах с кем-то, кто поймет и сможет поддержать Вас.

Второй шаг — дать себе время на выздоровление.

Важно дать себе время на восстановление после разрыва, заботиться о себе эмоционально и умственно. Проводите время с друзьями и семьей и делайте то, что делает вас счастливым.

Третий шаг — не бойтесь обратиться за помощью и поддержкой друзей, семьи или специалиста.



Друзья и семья могут выслушать вас и подставить плечо, чтобы поплакаться, когда вам это нужно. Терапевт может помочь вам справиться со своими эмоциями и дать вам инструменты, чтобы справиться с расставанием.

Четвертый шаг – уделите немного времени себе.


После расставания важно уделить немного времени себе. Делая то, что делает вас счастливым, вы можете улучшить свое настроение и начать двигаться дальше. Проводите время с друзьями и семьей, занимайтесь любимыми делами и просто отдыхайте. Также важно проводить некоторое время в одиночестве и быть предоставленным самому себе. Это может быть прекрасной возможностью подумать об отношениях и о том, чего вы хотите в будущем. Используйте это время, чтобы сосредоточиться на собственном счастье и благополучии.

Пятый шаг — снова начать встречаться (когда будете к этому готовы).

Свидания после разрыва могут стать отличным способом повысить вашу уверенность и начать двигаться дальше. Может быть трудно сделать этот первый шаг, но важно помнить, что вы стоите того, чтобы встречаться и что вы можете снова обрести счастье.

Следует помнить, когда вы снова начинаете встречаться:
- Не торопитесь. Не нужно сразу бросаться в другие отношения. Вместо этого сосредоточьтесь на том, чтобы получать удовольствие от знакомства с кем-то новым.
- Не сравнивай свою новую девушку с бывшей. Сравнивать естественно, но важно помнить, что все отношения разные, и что вы не ищете того, кто в точности похож на вашего бывшего.
- Будьте честны с собой в том, что вы ищете. Если вы не готовы к серьезным отношениям, не принуждайте себя к ним только потому, что считаете, что должны это делать.
- Веселитесь! Свидания должны быть веселыми, поэтому обязательно получайте удовольствие!

Помните, что расставание позади, пора двигаться дальше.

Вы можете начать исцелять свое сердце и снова начать встречаться, когда будете готовы.



 

 

На что надо обратить внимание при покупке квартиры у подрядчика?

На что надо обратить внимание при покупке квартиры у подрядчика?


Самое главное это понимание того, что адвокат подрядчика работает исключительно в интересах подрядчика.


Важно знать, что следует проявлять осторожность при покупке квартиры у подрядчика.


Во-первых, необходимо знать и понимать, что адвокат подрядчика, который разрабатывает контракт, работает исключительно в интересах подрядчика. Даже если покупатель оплачивает гонорары адвоката, что часто случается, адвокат по-прежнему представляет подрядчика, а не покупателя. Естественно, интересы покупателя и подрядчика противоречат друг другу и адвокат подрядчика не может представлять обе стороны надлежащим образом.


Во-вторых, договор купли-продажи следует изучать очень тщательно. Основная проблема заключается в том, что непрофессиональный глаз, который рассматривает договор купли-продажи, не может найти все ловушки. Покупатель квартиры, не являющийся экспертом в сфере недвижимости, не обладает знаниями, опытом и навыками, не всегда сможет защитить свои права и интересы.


Для подавляющего большинства израильтян покупка квартиры - это самая большая сделка, которую они совершают в своей жизни, с большими суммами денег, угрозами и многими мечтами и надеждами. Консультация и сопровождение юриста, специализирующегося на недвижимости, является необходимостью, которую невозможно решить без нее. Адвокат, обладающий профессиональными знаниями и опытом, знает как вести переговоры с адвокатом подрядчика и заключать соглашения, которые защищают клиента.

покупка квартиры у подрядчика

Какие проблемы могут скрываться в контракте с подрядчиком и что важно проверить.


Контракт, составленный подрядчиком, обычно будет драконовским договором, который дискриминирует покупателя и явно служит подрядчику. Поэтому контракт должен быть тщательно изучен и проверен на все тонкости.

Во многих случаях подрядчик пытается уклониться от своих долгов, даже предусмотренных законом. Как правило, покупатель квартиры должен обратить внимание на несколько ключевых вопросов при заключении контракта с подрядчиком:


Дата передачи квартиры.


Дата передачи квартиры должна быть четко установлена, важно убедиться, что в договоре есть пункт, который точно определяет дату сдачи квартиры и степень отклонения от этой даты. Согласно закону в существует компенсация по согласованной ставке за просрочку в передаче имущества, и многие из подрядчиков предусматривают в контракте гораздо более низкую компенсацию.


Технические характеристики.


Контракт должен включать положение, требующее от подрядчика строительства здания в соответствии со стандартами здания и в соответствии с заранее определенной спецификацией между сторонами. Технические характеристики должны быть тщательно проверены.


Правовые аспекты.


Важно изучить все аспекты законности сделки и ее строительства. Очень важно проверить имущественный статус земли, на которой будет строиться многоквартирный дом, и во время осуществления сделки зарегистрировать предупреждение в Земельном бюро. Следует проверить, что все необходимые разрешения на строительство завершены и что все процедуры, связанные с планированием, были завершены. Необходимо проверить, что подрядчик зарегистрирован в реестре подрядчиков, зарегистрированных в соответствующей классификации, и что он действительно имеет право на строительство количества разрешенных этажей. Также необходимо проверить, что проект не был заложен и что он свободен от обязательств.


Ответственность.


Подрядчики часто пытаются уклониться от ответственности. Важно знать, что при покупке новой квартиры имеется проверочный период. Это период времени, когда подрядчик обязан безотлагательно ремонтировать любые строительные дефекты в квартире. После проверочного периода также имеется гарантийный срок, вовремякоторого подрядчик несет ответственность за любые дефекты конструкции, возникающие в результате планирования или строительства. Гарантийный срок начинается сразу после периода проверки и длится несколько лет, в зависимости от типа неисправности.


Банковская гарантия.


По Закону о продажах установлен механизм, который должен защищать деньги покупателей квартиры, этот механизм запрещает внесение средств непосредственно на счет подрядчика. На практике необходимо проверить, что проект имеет сопровождение банка, и что в договоре есть пункт о том, что любая сумма, переданная покупателем подрядчику, будет передана через платежные ваучеры непосредственно на банковский счет, а покупатель получит банковскую гарантию в течение 14 дней с даты, когда был произведен платеж. В договоре также должна содержаться оговорка о том, что в случае ареста счетов подрядчика уплаченные деньги возвращаются покупателю.


Для консультации адвоката по недвижимости оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами как можно скорее (адвокат по недвижимости в Модиине \ адвокат по недвижимости в Ашдоде).


Удачи в Вашей покупке квартиры.

Налог на покупку «мас рехиша».

Перевод статьи с сайта Modiin-Law.co.il

Налог на покупку «мас рехиша» уплачивается при покупке квартиры (и это далеко не «естественный налог»), ведь налоги платятся обычно не за покупку, а за прибыль, заработную плату и т.д.


Налог на покупку имеет два основных вида:
1. Для покупающих единственую квартиру
2. И для покупающих дополнительную квартиру.


Налог также зависит от цены квартиры.


Ниже приведены ступени «мас рехиша» при покупке единственной квартиры от 16/01/19 до 01/15/20:

  • Цена до 1,696,750 шекелей - не облагается налогом.
  • На часть стоимости, превышающей 1,696,750 шекелей до 2,012,560 шекелей - 3,5%.
  • На часть стоимости свыше 2,012,560 шекелей до 5,192,150 шекелей - 5%.
  • На часть стоимости свыше 5,192,150 шекелей до 17,307,170 шекелей - 8%.
  • На часть стоимости свыше 17,307,170 шекелей - 10%.


Например:

При покупке единственной квартиры в сумме 2,000,000 шекелей:

На часть стоимости до 1,696,750 шекелей нет никакого налога

На часть стоимости между 1,696,750 шекелей и 2,000,000 шекелей, будет налог в размере 3,5% = 10,613.75 шек.

Общий налог на покупку - 10,614 шекелей.


Калькулятор налога на покупку


Калькулятор налога на покупку


Судья, расматривающий дело между двумя конфликтующими ипотечными сделками, выразил недовольство поведением банка.

Судья, расматривающий дело между двумя конфликтующими ипотечными сделками, выразил недовольство

Судья, расматривающий дело между двумя конфликтующими ипотечными сделками, выразил недовольство поведением банка.


Владелец двух квартир в Рамле заложил их дважды: один раз в пользу частного лица, одолжившему ему деньги и во второй раз Банку Мизрахи Тефахот. После того, как частному кредитору стало ясно, что банк собирается продать квартиры, чтобы покрыть долги, он обратился в суд. Судья Эрез Екуэль из окружного суда Лода постановил, что ипотека в пользу частного лица силнее ипотеки в пользу банка, потому что банк не провел углубленное изучения статуса прав на квартиры до одобрения сделки.


https://goo.gl/nRm1Df

Автодилер выплатит компенсацию в 112,000 шекелей.

Автодилер выплатит компенсацию в 112,000 шекелей менеджеру по продажамАвтодилер выплатит компенсацию в 112,000 шекелей менеджеру по продажам, который был уволен.


Работодатель утверждал, что комиссионные по продажам не являются частью оклада работника и не входят в расчет выходных пособий (пицуим), пенсии и сверхурочных, но суд по трудовым делам отклонил его позицию.


https://goo.gl/k3WuKB



Отзывы

Asset 1
Спасибо за помощь. Очень грамотные и профессиональные специалисты.
Дмитрий Иванов
Большое спасибо . Очень быстро и качественно решили мой вопрос!
Алексей

Контакты

Адрес
Давид ХаМелех 1
Ашдод
Израиль
Телефон
+972 (073) 7890205